一．招標條件

新奧萊國內區域（貴州省、海南省、江西省、江蘇省、浙江省、山東省、福建省、天津市、北京市）EPC總承包項目已經(jīng)立項部門(mén)批準建設，建設資金自籌。項目已經(jīng)具備招標條件，現進(jìn)行公開(kāi)招標。蘇世建設管理集團有限公司受新奧萊控股集團有限公司委托，就其所需現對新奧萊國內區域EPC總承包項目進(jìn)行公開(kāi)集中采購，采用資格后審辦法選擇合格的投標申請人參加投標。為遵守國家防疫政策，同時(shí)降低投標人投標成本，本次集中采購采用線(xiàn)上招標，線(xiàn)上招標使用“新奧萊控股集團有限公司招標平臺”。

招標網(wǎng)址：  http://47.110.156.187:8090     

二．項目概述與招標范圍

1、項目名稱(chēng)：新奧萊國內區域（貴州省、海南省、江西省、江蘇省、浙江省、山東省、福建省、天津市、北京市）EPC總承包項目

2、建設規模：新奧萊國內區域EPC總承包項目，總投資額約178億元人民幣。

3、標段劃分：

標段劃分	工期	類(lèi)型屬性	總投資額約（億元）
標段一：天津市月亮島商業(yè)地塊（土建、安裝）EPC總承包項目	設計工期：180天；施工工期：500天	A	5.06
標段二：天津市月亮島公寓（土建、安裝、精裝修）EPC總承包項目	設計工期：180天；施工工期：600天	C	6.47
標段三：天津市月亮島商業(yè)地塊（精裝修）EPC總承包項目	設計工期：180天；施工工期：300天	B	1.44
標段四：江西贛江新區奧萊數碼港Ⅰ期住宅（土建、安裝）1標EPC總承包項目	設計工期：180天；施工工期：450天	A	3.90
標段五：江西贛江新區奧萊數碼港Ⅰ期住宅（土建、安裝）2標EPC總承包項目	設計工期：180天；施工工期：600天	A	5.46
標段六：江西贛江新區奧萊數碼港Ⅰ期住宅（土建、安裝）3標EPC總承包項目	設計工期：180天；施工工期：600天	A	6.89
標段七：江西贛江新區奧萊數碼港Ⅰ期住宅（土建、安裝）4標EPC總承包項目	設計工期：180天；施工工期：450天	A	4.81
標段八：江西贛江新區奧萊數碼港Ⅰ期住宅（精裝修）5標EPC總承包項目	設計工期：180天；施工工期：600天	B	5.85
標段九：江西贛江新區奧萊數碼港Ⅱ期商業(yè)東北地塊（土建、安裝）1標EPC總承包項目	設計工期：180天；施工工期：600天	A	5.14
標段十：江西贛江新區奧萊數碼港Ⅱ期商業(yè)西南地塊（土建、安裝）2標EPC總承包項目	設計工期：180天；施工工期：600天	A	7.20
標段十一：江西贛江新區奧萊數碼港Ⅱ期商業(yè)西南地塊（土建、安裝）3標EPC總承包項目	設計工期：180天；施工工期：650天	A	8.02
標段十二：江西贛江新區奧萊數碼港Ⅱ期商業(yè)地塊（精裝修）4標EPC總承包項目	設計工期：180天；施工工期：500天	B	4.98
標段十三：山東泰安市商業(yè)地塊部分（土建、安裝）1標EPC總承包項目	設計工期：180天；施工工期：600天	A	5.20
標段十四：山東泰安市公寓（土建、安裝、精裝修）2標EPC總承包項目	設計工期：180天；施工工期：550天	C	5.10
標段十五：山東泰安市公寓（土建、安裝、精裝修）3標EPC總承包項目	設計工期：180天；施工工期：450天	C	4.44
標段十六：山東泰安市住宅（土建、安裝）4標EPC總承包項目	設計工期：180天；施工工期：600天	A	6.18
標段十七：山東泰安市住宅（土建、安裝）5標EPC總承包項目	設計工期：180天；施工工期：450天	A	4.11
標段十八：山東泰安市商業(yè)地塊（精裝修）6標EPC總承包項目	設計工期：180天；施工工期：400天	B	3.90
標段十九：海南棋子灣目商業(yè)地塊（土建、安裝）1標EPC總承包項目	設計工期：180天；施工工期：450天	A	4.02
標段二十：海南棋子灣商業(yè)地塊（精裝修）2標EPC總承包項目	設計工期：180天；施工工期：600天	B	6.49
標段二十一：北京新年華商業(yè)地塊（精裝修）EPC總承包項目	設計工期：180天；施工工期：400天	B	2.28
標段二十二：浙江麗水Ⅰ期商業(yè)1標段（土建、安裝）EPC總承包項目	設計工期：180天；施工工期：600天	A	7.80
標段二十三：浙江麗水Ⅰ期商業(yè)2標段（土建、安裝）EPC總承包項目	設計工期：180天；施工工期：600天	A	7.31
標段二十四：浙江麗水Ⅰ期住宅3標段（土建、安裝）EPC總承包項目	設計工期：180天；施工工期：600天	A	6.12
標段二十五：浙江麗水Ⅰ期住宅4標段（土建、安裝）EPC總承包項目	設計工期：180天；施工工期：600天	A	6.12
標段二十六：浙江麗水Ⅰ期商業(yè)5標段（精裝修）EPC總承包項目	設計工期：180天；施工工期：450天	B	4.12
標段二十七：浙江臺州商業(yè)、辦公1標段（土建、安裝）EPC總承包項目	設計工期：180天；施工工期：600天	A	7.15
標段二十八：浙江臺州住宅2標段（土建、安裝）EPC總承包項目	設計工期：180天；施工工期：450天	A	3.90
標段二十九：浙江臺州商業(yè)、辦公3標段（精裝修）EPC總承包項目	設計工期：180天；施工工期：300天	B	1.95
標段三十：廈門(mén)市同安商業(yè)、住宅（精裝修）EPC總承包項目	設計工期：180天；施工工期：300天	B	1.30
標段三十一：貴州安順市關(guān)嶺一期商業(yè)（土建、安裝、精裝修）EPC總承包項目	設計工期：180天；施工工期：600天	C	5.01
標段三十二：貴州省五星級酒店1標段（精裝修）EPC總承包項目	設計工期：180天；施工工期：550天	B	5.00
標段三十三：貴州省五星級酒店2標段（精裝修）EPC總承包項目	設計工期：180天；施工工期：550天	B	4.50
標段三十四：貴州省五星級酒店3標段（精裝修）EPC總承包項目	設計工期：180天；施工工期：600天	B	5.50
標段三十五：貴州省五星級酒店4標段（精裝修）EPC總承包項目	設計工期：180天；施工工期：600天	B	6.00

備注：A類(lèi)：土建、安裝工程EPC總承包項目；B類(lèi)：精裝修工程EPC總承包項目；C類(lèi)：土建、安裝、精裝修工程EPC總承包項目。

4、項目地點(diǎn)：貴州省、海南省、江西省、江蘇省、浙江省、山東省、福建省、天津市、北京市；

5、施工總工期：各個(gè)標段見(jiàn)上述表格，以簽訂合同約定的開(kāi)工時(shí)間計算。

6、質(zhì)量要求：

（1）設計要求的質(zhì)量標準：設計【含方案設計、初步設計（含概算）、施工圖設計】質(zhì)量必須達到國家有關(guān)標準規范，并須通過(guò)有關(guān)部門(mén)組織的專(zhuān)家審查和通過(guò)圖審中心的審查。

（2）施工質(zhì)量符合設計圖紙及國家有關(guān)標準規范要求，工程質(zhì)量達到國家及行業(yè)現行施工驗收規范合格標準。

7、招標內容：承包人負責完成包括但不限于初步設計（含概算）和施工圖設計、工程施工，直至竣工驗收合格及缺陷責任期內的保修等EPC項目的全部工作。

8、定標原則：新奧萊國內區域項目EPC總承包共分35個(gè)標段，投標人可同時(shí)投多個(gè)標段，也可中標多個(gè)標段。

9、評標方法：本項目采用綜合評估法

10、本項目接受聯(lián)合體投標

施工方為聯(lián)合體牽頭方、設計方為成員方。

三．投標人資格要求

1、投標申請人同時(shí)具備：

（1）A類(lèi)項目EPC總承包資質(zhì)具備：①設計資質(zhì)：工程設計綜合甲級或建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級及以上或建筑工程設計專(zhuān)業(yè)甲級及以上；②施工資質(zhì)：a.具備房屋建筑工程施工總承包一級(含)以上資質(zhì)。b.申請人中具有施工資質(zhì)的企業(yè)應具備安全生產(chǎn)條件，并取得企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（提供有效安全生產(chǎn)許可證復印件加蓋公章）。

（2）B類(lèi)項目EPC總承包資質(zhì)具備：①設計資質(zhì)：工程設計綜合甲級或建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級及以上或建筑工程設計專(zhuān)業(yè)甲級及以上或建筑裝飾工程設計專(zhuān)項甲級及以上資質(zhì)；②施工資質(zhì)：a.具備房屋建筑工程施工總承包一級(含)以上資質(zhì)或建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包一級及以上資質(zhì)。b.申請人中具有施工資質(zhì)的企業(yè)應具備安全生產(chǎn)條件，并取得企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（提供有效安全生產(chǎn)許可證復印件加蓋公章）。

（3）C類(lèi)項目EPC總承包資質(zhì)具備：①設計資質(zhì)：工程設計綜合甲級或建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級及以上或建筑工程設計專(zhuān)業(yè)甲級及以上；②施工資質(zhì)：a.具備房屋建筑工程施工總承包一級(含)以上資質(zhì)。b.申請人中具有施工資質(zhì)的企業(yè)應具備安全生產(chǎn)條件，并取得企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（提供有效安全生產(chǎn)許可證復印件加蓋公章）。

（注：提供設計、施工資質(zhì)證書(shū)復印件加蓋公章；如果是聯(lián)合體，則需提供牽頭人和成員的所有資質(zhì)證書(shū)的復印件加蓋公章。）

2、 EPC總承包項目經(jīng)理、設計負責人、施工負責人的資格要求：

（1）EPC總承包項目經(jīng)理: 投標申請人擬委派的EPC總承包項目經(jīng)理兼任施工項目負責人。

（2）申請人擬委派的設計負責人須具有一級注冊建筑師證書(shū)且行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗10年以上；（提供證書(shū)的復印件加蓋公章）

（3）申請人擬委派的施工負責人須具有建筑工程一級注冊建造師證，并具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)(B證)；（提供證書(shū)的復印件加蓋公章）

（4）申請人擬委派的施工項目負責人（EPC總承包項目經(jīng)理）若有在建項目，須出具書(shū)面到崗承諾且項目實(shí)施過(guò)程中不得更換。

3、關(guān)于申請人為聯(lián)合體的要求：

（1）聯(lián)合體申請人的牽頭人必須為施工單位且具有房屋建筑工程施工總承包一級(含)以上資質(zhì)或建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包一級及以上資質(zhì)。

（2）所有聯(lián)合體成員應共同簽署聯(lián)合體投標協(xié)議書(shū)，并且明確各方的權利與義務(wù)（提供聯(lián)合體協(xié)議書(shū)原件并裝訂在資格后審申請書(shū)內）。

（3）聯(lián)合體成員數量不得大于2個(gè)。

4、本次招標不接受近2個(gè)月不良公示的投標人（含聯(lián)合體各方）或工程總承包項目經(jīng)理投標。（提供承諾函和無(wú)犯罪記錄承諾函）。

四、資格審查辦法

1、投標申請人具有獨立訂立合同的能力，是獨立的企業(yè)法人或事業(yè)法人，持有效營(yíng)業(yè)執照或事業(yè)單位法人資格證。（提供營(yíng)業(yè)執照復印件加蓋公章；如果是聯(lián)合體，則需提供牽頭人和所有成員的營(yíng)業(yè)執照的復印件加蓋公章）

2、投標申請人資質(zhì)要求

（1）投標申請人同時(shí)具備：

  ①設計資質(zhì)：工程設計綜合甲級或建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級及以上或建筑工程設計專(zhuān)業(yè)甲級及以上或建筑裝飾工程設計專(zhuān)項甲級及以上資質(zhì)；

  ②施工資質(zhì)：具備建筑工程施工總承包一級(含)以上資質(zhì)或建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包一級及以上資質(zhì)。

注：提供設計、施工資質(zhì)證書(shū)復印件加蓋公章；如果是聯(lián)合體，則需提供牽頭人和成員的所有資質(zhì)證書(shū)的復印件加蓋公章。

3、 申請人中具有施工資質(zhì)的企業(yè)應具備安全生產(chǎn)條件，并取得企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（提供有效安全生產(chǎn)許可證復印件加蓋公章）。

4、關(guān)于申請人為聯(lián)合體的要求：

（1）聯(lián)合體申請人的牽頭人必須為施工單位且具有建筑工程施工總承包一級(含)以上資質(zhì)或建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包一級及以上資質(zhì)。

（2）所有聯(lián)合體成員應共同簽署聯(lián)合體投標協(xié)議書(shū)，并且明確各方的權利與義務(wù)。（提供聯(lián)合體協(xié)議書(shū)原件并裝訂在投標文件內）

（3）聯(lián)合體成員數量不得大于2個(gè)。

5、EPC總承包項目經(jīng)理、設計負責人、施工負責人的資格要求：

（1）EPC總承包項目經(jīng)理: 投標申請人擬委派的EPC總承包項目經(jīng)理兼任施工項目負責人。

（2）申請人擬委派的設計負責人須具有一級注冊建筑師證書(shū)且行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗10年以上。（提供職稱(chēng)證書(shū)的復印件加蓋公章）

（3）申請人擬委派的施工負責人須具有建筑工程一級注冊建造師證，并具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)(B證)。（提供證書(shū)的復印件加蓋公章）

（4）施工負責人若有在建工程，須出具書(shū)面到崗承諾且項目實(shí)施過(guò)程中不得更換。

（5）申請人（指聯(lián)合體牽頭單位）提供本項目的施工負責人和聯(lián)合體成員單位委派的設計負責人須提供2021年8月至2022年1月養老保險金繳費證明（勞動(dòng)保障部門(mén)出具的社保證明材料，須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專(zhuān)用章），如不提供，視為資格審查不合格。（提供復印件加蓋公章）

6、企業(yè)未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管，凍結和破產(chǎn)狀態(tài)。（提供承諾書(shū)）

7、 企業(yè)沒(méi)有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題.被有關(guān)部門(mén)暫停投標資格并在暫停期內的。（提供承諾書(shū)）

8、資格審查資料中的重要內容沒(méi)有失實(shí)或弄虛作假。（提供承諾書(shū)）

9、符合法律、法規規定的其它條件。（提供承諾書(shū)）

10、投標人應無(wú)下列行為：（提供承諾書(shū)）

（1）有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿(mǎn)的；

（2）因招投標活動(dòng)中有違法違規和不良行為，被有關(guān)招投標行政監督部門(mén)公示且公示期限未滿(mǎn)的。

11、投標人必須簽署《施工現場(chǎng)大氣污染防治措施承諾書(shū)》。（提供承諾書(shū)原件）

五、招標文件發(fā)售信息

1、招標文件出售時(shí)間：2022 年 5 月 20 日至 2022 年 5 月 31 日；

2、線(xiàn)上平臺報名網(wǎng)址：  http://47.110.156.187:8090  （詳見(jiàn)網(wǎng)站首頁(yè)的操作指南）

3、招標文件線(xiàn)下出售地點(diǎn)：南京市江寧區麒麟街道啟迪科技城華業(yè)園5棟；聯(lián)系人：秦工13601451629、成工18796688557

4、招標文件出售方式：凡有意向參加投標者，請持單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)（加蓋公章）、授權委托代理人本人身份證原件及復印件（加蓋公章）、營(yíng)業(yè)執照復印件（加蓋公章）前來(lái)購買(mǎi)招標文件或者線(xiàn)上報名并購買(mǎi)招標文件，售后不退。

5、招標文件售價(jià)：人民幣800元/標段

六、投標保證金及交納辦法

1、投標保證金的金額：人民幣60萬(wàn)元/標段；投多個(gè)標段的投標人最高繳納保證金200萬(wàn)元。

2、投標保證金的形式：電匯或網(wǎng)上銀行支付。必須從投標人法人基本存款帳戶(hù)繳納，現金及其它繳款方式一律無(wú)效。

3、投標保證金接受單位：蘇世建設管理集團有限公司

開(kāi)戶(hù)行：交通銀行南京新港開(kāi)發(fā)區支行

帳  號：320899991010003387204

4、特別提醒：投標保證金在投標截止時(shí)間前繳納；投標保證金匯款備注中務(wù)必注明項目名稱(chēng)和標段名稱(chēng)，否則可能導致的廢標責任由投標人承擔。

七、投標文件接收信息

1、投標文件接收截止時(shí)間：2022 年 6 月 30 日上午10：00（北京時(shí)間）

2、投標文件接收地點(diǎn)：線(xiàn)上平臺接收（網(wǎng)址： http://47.110.156.187:8090  ）

八、開(kāi)標有關(guān)信息

1、開(kāi)標時(shí)間： 2022 年 6 月 30 日上午10：00（北京時(shí)間）

2、開(kāi)標地點(diǎn)：本項目采用線(xiàn)上開(kāi)標

九、本次招標聯(lián)系事項

招標人：新奧萊控股集團有限公司

聯(lián)系人：李經(jīng)理

聯(lián)系電話(huà)：13388809439

聯(lián)系地址：廣州市天河區周大福金融中心31樓

招標代理機構：蘇世建設管理集團有限公司

聯(lián)系人：秦工、成工

聯(lián)系電話(huà)： 13601451629、 18796688557

聯(lián)系地址：南京市江寧區麒麟街道啟迪科技城華業(yè)園5棟

十、本公告發(fā)布媒體：中國招投標網(wǎng)、中國招標投標公共服務(wù)平臺、新奧萊控股集團有限公司官網(wǎng)、蘇世建設管理集團有限公司官網(wǎng)、 乙方寶。

十一、其他應說(shuō)明事項

1、潛在投標人的單位名稱(chēng)必須與企業(yè)資質(zhì)證書(shū)上的單位名稱(chēng)一致。

2、因國家防疫政策要求，本項目采用線(xiàn)上開(kāi)標。

3、中標單位在簽訂合同前須向招標人提供五份紙質(zhì)投標文件。

4、投標人與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或個(gè)人，不得參加投標。單位負責人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或未劃分標段的同一招標項目投標。投標人為聯(lián)合體的，其聯(lián)合體成員不得再與其他單位組建新的聯(lián)合體申請人同時(shí)參與本項目的投標，否則，相關(guān)投標均無(wú)效。

5、本招標公告的公告期限為 24 天。

6、以上公告內容若有變更將通過(guò)原招標公告媒體發(fā)布，投標申請人應在投標截止時(shí)間前關(guān)注原招標公告媒體有關(guān)本招標項目有無(wú)變更公告。如未及時(shí)關(guān)注本網(wǎng)站公告導致誤投標，其責任由投標申請人自行承擔。