（江寧分中心）海康威視南京研發(fā)樓建設項目裝飾裝修工程（專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)）招標公告

發(fā)布時(shí)間：2024-05-09 17:20:13

編號: AJN230255-02SG

1. 招標條件

南京海康威視數字技術(shù)有限公司建設項目海康威視南京研發(fā)樓建設項目已經(jīng)立項部門(mén)批準建設（立項批文號：寧經(jīng)管委行審備[2023]146號）。工程所需資金來(lái)源國有非政府性資金：61131.00萬(wàn)元，現已落實(shí)。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。

蘇世建設管理集團有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。

2. 項目概述與招標范圍

2.1 標段名稱(chēng)：裝飾裝修工程（專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)）

2.2 工程地點(diǎn)：南京市江寧開(kāi)發(fā)區，東至鳳凰七路、南至惠民街、西至鳳凰三路、北至現狀。

2.3 工程類(lèi)型：大型工程

2.4 建設內容：裝飾裝修工程;

2.5 結構類(lèi)型：其他

2.6 工期要求： 300日歷天

2.7 工程合同估算價(jià)： 3500.00萬(wàn)元

2.8 招標內容：室內裝飾裝修工程;

2.9 單位工程及招標范圍說(shuō)明：本次招標項目為海康威視南京研發(fā)樓建設項目主樓和裙樓裝飾工程，主要包括但不限于：室內精裝修、電氣、給排水、暖通工程圖紙范圍內施工內容。除招標人另行委托的工作外，投標人應完成招標文件約定的本項目范圍內室內裝飾工程的施工，直至竣工驗收合格及整體移交，并完成工程保修期內所有缺陷修復和保修工作，具體范圍及內容詳見(jiàn)施工圖紙、技術(shù)要求、招標工程量清單及其編制說(shuō)明。

2.10 工程規模：裝飾工程面積：19799 m2。

3. 投標人資格要求

3.1 投標人資質(zhì)等級及范圍：專(zhuān)業(yè)承包建筑裝修裝飾工程一級(含)以上。

3.2 項目經(jīng)理資質(zhì)類(lèi)別和等級：注冊建造師證建筑工程一級(含)以上。

3.3 本次招標是否接受聯(lián)合體投標：否

3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否

4. 招標文件的獲取

4.1 本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費獲取招標文件。

4.2 工具及平臺使用費 0 元。

4.3 遞交投標文件的截止時(shí)間：2024-05-30 09:40:00

5. 資格審查辦法

5.1 對投標人的資格審查方法按照蘇建規字（2017）1號文件及有關(guān)法規文件的規定執行。

5.2 本工程按照蘇建規字（2017）1號文件規定，資格審查必要條件為：

（1）具有獨立訂立合同的能力；

（2）企業(yè)的資質(zhì)類(lèi)別、等級和項目負責人注冊專(zhuān)業(yè)、資格等級符合國家有關(guān)規定；

（3）以聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合資格審查文件或招標文件要求，并附有共同投標協(xié)議；

（4）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規定不作要求的除外）；

（5）項目負責人必須滿(mǎn)足下列條件：

a. 項目負責人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執業(yè)；

b. 項目負責人是非變更后無(wú)在建工程，或項目負責人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿(mǎn)且變更備案之日已滿(mǎn)6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業(yè)范圍之內；

c. 項目負責人無(wú)行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。

（6）投標人不得存在下列情形之一： 1.為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）； 2.為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務(wù)的； 3.與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個(gè) 法定代表人的，或者相互控股、參股的； 4.與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的； 5.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位； 6.處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內； 7.因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門(mén)限制在招標項目所在地承接工程的； 8.投標人近 3 年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò) 5 年的。

（7）符合法律、法規規定的其他條件。其他條件為：

5.3 本工程按照蘇建規字（2017）1號文件規定，根據項目實(shí)際增設的資格審查可選條件為：

(1)企業(yè)承擔過(guò)類(lèi)似工程；
以上所指企業(yè)類(lèi)似及以上工程是指：企業(yè)自2019年5月1日（含）以來(lái)，承擔過(guò)單項合同工程造價(jià)在2600萬(wàn)元及以上公共建筑室內裝飾裝修工程。（公共建筑不包含居住建筑：如住宅、公寓、學(xué)生宿舍等，工業(yè)建筑：如工業(yè)廠(chǎng)房、倉庫等）。須提供中標通知書(shū)或直接發(fā)包手續、合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可；直接發(fā)包項目可不提供中標通知書(shū)，但須提供加蓋行業(yè)主管部門(mén)簽章的直接發(fā)包登記表或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明。時(shí)間以竣工驗收時(shí)間為準，金額以合同為準。提供的證明材料必須能反映相關(guān)數據和內容，否則視為未提供。（業(yè)績(jì)證明材料均以“e路陽(yáng)光”交易平臺中錄入的信息為準）資格審查業(yè)績(jì)與評標辦法業(yè)績(jì)不可兼得。

6. 評標方法

本標段采用綜合評估法。

1、不采用兩階段評審
2、采用暗標
3、施工組織設計評審辦法
   評分制：評標委員會(huì )根據招標文件中確定的評審要點(diǎn)，對投標文件的施工組織設計進(jìn)行評分。
4、開(kāi)標時(shí)由招標人（招標代理）從以下方法和系數中隨機抽取確定：
   方法一：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同）的評標價(jià)（評標價(jià)是指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標報價(jià)，下同）算術(shù)平均值為A〔當有效投標文件≥7家時(shí)，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均；當有效投標文件4-6家時(shí)，剔除最高報價(jià)后進(jìn)行算術(shù)平均；當有效投標文件＜4時(shí)，則次低報價(jià)作為投標平均價(jià)A〕。評標基準價(jià) =A×K，K 值在開(kāi)標時(shí)由招標人隨機抽取確定，K 值的取值范圍為 95%-98%。
   方法二：以有效投標文件的評標價(jià)算術(shù)平均值為A〔當有效投標文件≥7家時(shí)，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均；當有效投標文件4-6家時(shí)，剔除最高報價(jià)后進(jìn)行算術(shù)平均；當有效投標文件＜4時(shí)，則次低報價(jià)作為投標平均價(jià)A〕，招標控制價(jià)為B，則:評標基準價(jià) =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1, Q1取值范圍為65%～85%；K1 的取值范圍為 95%～98%；Q1、K1 值在開(kāi)標時(shí)由招標人隨機抽取確定。K2 的取值范圍，建筑工程為90%～100%，裝飾、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招標人在招標文件中明確。
5、投標報價(jià)的偏差率計算公式：
   偏差率=100% ×|投標人報價(jià) - 評標基準價(jià)|/評標基準價(jià)
6、報價(jià)評審偏差
   總分:100分。投標報價(jià)：76分。偏離評標基準價(jià)的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
7、施工組織設計
   1.總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工標段劃分；
   2.施工現場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設施、臨時(shí)道路布置；
   3.施工進(jìn)度計劃和各階段進(jìn)度的保證措施；
   4.勞動(dòng)力、機械設備和材料投入計劃；
   5.施工過(guò)程各階段質(zhì)量安全的保證措施
   6.關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案
   7.新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應用；
   施工組織設計16分。
8、業(yè)績(jì)分
   業(yè)績(jì):2分。
9、其他評分因素
   信用評分：6分使用南京市建委信用評定分值

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設工程招標網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上發(fā)布。

8. 其他

8.1、本工程采用遠程不見(jiàn)面開(kāi)標模式。投標人應在投標截止時(shí)間前登錄招標文件載明的“南京智能開(kāi)標大廳”網(wǎng)址，按系統提示完成開(kāi)標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無(wú)法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、投標人必須簽署《施工現場(chǎng)大氣污染防治措施承諾書(shū)》，承諾書(shū)格式詳見(jiàn)招標文件。
8.3、本標段實(shí)行電子招投標，投標人須在投標截止時(shí)間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽(yáng)光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見(jiàn)資格審查文件或招標文件。
8.4、潛在投標人的單位名稱(chēng)必須與企業(yè)營(yíng)業(yè)執照、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)及安全生產(chǎn)許可證上的單位名稱(chēng)一致。如不一致，視為資格審查不合格。
8.5、投標的項目負責人無(wú)在建工程，在建工程的認定按蘇建規字【2017】1號文的規定執行。
8.6、投標人必須提供擬投入本工程的項目負責人與投標人簽訂的有效勞動(dòng)合同、社保機構出具的近半年（2023年11月-2024年4月）投標人為其繳納的養老保險繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專(zhuān)用章，加蓋社保中心參保繳費證明電子專(zhuān)用章的社保材料可視為原件，投標人須將養老保險證明材料原件及勞動(dòng)合同原件掃描上傳至投標文件，否則視為未提供，并將導致資格審查不通過(guò)。若項目負責人屬企業(yè)退休人員、現役軍人等客觀(guān)原因無(wú)法提供養老保險金繳費證明，必須出具相關(guān)證明材料及勞動(dòng)合同，否則一律按未提供養老保險金繳費證明材料處理。
8.6、資格審查時(shí)，若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作資格審查不通過(guò)處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準）。
8.7、根據《關(guān)于開(kāi)展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監管工作的公告》(2018)第6號)、《關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監管不合格企業(yè)參加招投標相關(guān)事宜的復函》(蘇建函建管(2019)233號)、《關(guān)于貫徹落實(shí)省住房和城鄉建設廳關(guān)于集中清理不符合資質(zhì)標準條件的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的通知的通知》（寧建建監字〔2023〕91號）相關(guān)文件要求，投標人應自覺(jué)確保本單位資質(zhì)狀態(tài)符合省、市相關(guān)文件規定，在本工程的資格審查或者評標階段，將由資格審查委員會(huì )或評標委員會(huì )對各投標人的資質(zhì)動(dòng)態(tài)監管情況進(jìn)行核查，若投標人用于投標的資質(zhì)核查結果為不達標,仍在公示期的，按照資格審查不合格處理。（企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)查詢(xún)信息以南京市城鄉建設委員會(huì )網(wǎng)站公示信息、江蘇省建筑市場(chǎng)監管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準）。
8.8、根據蘇建函建管[2019]393號文及建辦市[2019]50號文規定，已取消一級、二級臨時(shí)建造師執業(yè)證書(shū)，因此本項目不接受持臨時(shí)建造師執業(yè)資格的項目負責人投標，否則將作為資格審查不通過(guò)處理。
8.9、有下列行為之一的投標人，本工程不接受其參加投標：
（一）有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿(mǎn)的；
（二）因招投標活動(dòng)中有違法違規和不良行為，被有關(guān)招投標行政監督部門(mén)公示且公示期未滿(mǎn)的。
8.10、根據關(guān)于全面實(shí)行一級建造師電子注冊證書(shū)的通知（建辦市〔2021〕40號）要求，自2021年10月15日起，在全國范圍內實(shí)行一級建造師電子證書(shū)，電子證書(shū)式樣按照《全國一體化在線(xiàn)政務(wù)服務(wù)平臺電子證照一級建造師注冊證書(shū)》標準執行。自 2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書(shū)，紙質(zhì)注冊證書(shū)作廢。各投標人須上傳一級建造師證書(shū)電子注冊證書(shū)，電子注冊證書(shū)應當符合相關(guān)文件規定，簽名圖像應當與持證人個(gè)人手寫(xiě)簽名筆跡一致，證書(shū)應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無(wú)法識別有效信息的，視為無(wú)效。投標人將自行承擔資格審查不通過(guò)等相應后果。
8.11、根據省住房和城鄉建設廳關(guān)于做好建設工程企業(yè)資質(zhì)審批和延續工作的通知（蘇建函審批〔2023〕579號）（1）省、市級許可的企業(yè)資質(zhì)延期和延續：許可的資質(zhì)證書(shū)有效期于2024年6月29日前屆滿(mǎn)的，統一延期至2024年6月30日。（2）根據《住房和城鄉建設部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）要求，取消的建設工程企業(yè)資質(zhì)不在延續范圍內。此類(lèi)資質(zhì)有效期于2024年6月29日前屆滿(mǎn)的，統一延期到2024年6月30日，并在省、市級許可資質(zhì)延續后的相應資質(zhì)證書(shū)上予以單獨標識有效期。期間有新規定的，按新規定執行。
8.12、評標辦法業(yè)績(jì)（2分）
項目負責人自2019年5月1日（含）以來(lái)，承擔過(guò)單項合同工程造價(jià)在2600萬(wàn)元及以上公共建筑室內裝飾裝修工程。（公共建筑不包含居住建筑：如住宅、公寓、學(xué)生宿舍等，工業(yè)建筑：如工業(yè)廠(chǎng)房、倉庫等）。須提供中標通知書(shū)或直接發(fā)包手續、合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可；直接發(fā)包項目可不提供中標通知書(shū)，但須提供加蓋行業(yè)主管部門(mén)簽章的直接發(fā)包登記表或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明。時(shí)間以竣工驗收時(shí)間為準，金額以合同為準。提供的證明材料必須能反映相關(guān)數據和內容，否則視為未提供。（業(yè)績(jì)證明材料均以“e路陽(yáng)光”交易平臺中錄入的信息為準）資格審查業(yè)績(jì)與評標辦法業(yè)績(jì)不可兼得。
8.13、本次發(fā)包工程在海康威視南京研發(fā)樓建設項目研發(fā)樓及地下室（含人防）施工（裝配式）中是專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)，根據《中華人民共和國招標投標法實(shí)施條例》第二十九條規定進(jìn)行公開(kāi)招標分包單位，投標人中標后與招標人、總包單位共同簽訂裝飾裝修施工合同。

9. 聯(lián)系方式

招標人：南京海康威視數字技術(shù)有限公司

代理機構：蘇世建設管理集團有限公司

地址：南京市江寧區蘇源大道19號龍湖國際企業(yè)總部園A1座十、十一樓（江寧開(kāi)發(fā)區）

地址：江蘇省南京市江寧區麒麟街道啟迪華業(yè)園5號樓

郵編：211102

郵編：211135

聯(lián) 系人：李世亮

聯(lián) 系人：秦浩、許婷婷

電話(huà)：0571-88075998

電話(huà)：13601451629、13770944830

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