南京市建設工程造價(jià)監督站
 

1、請問(wèn)南京市工程建設材料市場(chǎng)指導價(jià)的定義及使用范圍是什么？

答：根據省造價(jià)總站《關(guān)于進(jìn)一步規范我省工程造價(jià)信息發(fā)布工作的意見(jiàn)》（蘇建價(jià)站（2008）4 號）的定義：指導價(jià)是指造價(jià)管理機構多點(diǎn)采集、調查、分析、測算后定期發(fā)布的建設工程各類(lèi)材料（包含材料運雜費和采保費）的當期市場(chǎng)平均價(jià)格。市場(chǎng)指導價(jià)是建設單位編制預算、招標控制價(jià)和解決造價(jià)爭議的依據，是施工企業(yè)投標報價(jià)的參考價(jià)格。市場(chǎng)指導價(jià)不應直接作為工程竣工結算的材料價(jià)格。

 

2、《江蘇省建筑與裝飾工程計價(jià)定額》（2014版）第六章 混凝土工程中說(shuō)明第十三條關(guān)于輸送泵車(chē)臺班乘系數的說(shuō)明如何理解，如建筑檐口高度120m，輸送高度超過(guò)100m，泵送臺班系數是分別按照超過(guò)30m，超過(guò)50m和超過(guò)100m的系數計算，還是整體按照輸送高度超100m的系數計算？

答：泵送臺班系數按照輸送高度超100m的系數計算，不分段計算。

 

3、某辦公建筑執行《建筑安裝工程工期定額》（TY 01-89-2016），工期計算在層數與建筑面積套用時(shí)，以哪一條為準？該建筑只有5層樓，但建筑面積達50000m2，是套用定額中6層以下9000m2以外子目，還是30層以下45000m2以外子目？

答：《建筑安裝工程工期定額》（TY 01-89-2016）中，層高為影響工期的關(guān)鍵因素，層數的增加意味著(zhù)工期的增加，但建筑面積超過(guò)一定值時(shí)，建筑面積的增大，工期不變。工期定額考慮在一個(gè)平面中，當面積大到一定程度，可以形成流水段作業(yè)或分區作業(yè)，因此，工期定額設置了建筑面積XXX以外子目，面積增加，工期不變。所以針對該建筑，工期應套用6層以下，9000m2以外的子目。

 

4、《省住房城鄉建設廳關(guān)于調整建設工程按質(zhì)論價(jià)等費用計取方法的公告》》（﹝2018﹞第24號）中第二條規定“安全文明施工費中增列揚塵污染防治增加費”，第二條第二款明確；“揚塵污染防治增加費用于采取移動(dòng)式降塵噴頭、噴淋降塵系統、炮霧機、圍墻綠植、環(huán)境監測智能化系統等環(huán)境保護措施所發(fā)生的費用”。現有某建筑工程，施工中未全部使用上述降塵措施，那么是否可在揚塵污染防治增加費的費率上打折計算？

答：根據《省住房城鄉建設廳關(guān)于調整建設工程按質(zhì)論價(jià)等費用計取方法的公告》》（﹝2018﹞第24號）的規定，揚塵污染防治增加費是不可競爭費，該費用應根據文件規定費率足額計取。

 

5、《江蘇省市政工程計價(jià)定額（2014版）》第六冊排水工程中，6-1125子目中膨潤土含量20.8kg/10m，如實(shí)際工程中膨潤土含量與定額存在較大差異，如何處理？

答：定額中膨潤土含量為參考值，可根據土質(zhì)實(shí)際情況進(jìn)行調整。

 

6、問(wèn)：土建及裝飾分別由兩家單位施工，若土建單位完成墻體砌筑并已完成水泥砂漿粉刷，裝飾單位在已粉刷好水泥砂漿的墻面貼墻面磚，該如何套用計價(jià)定額？

答：招投標工程按投標時(shí)口徑和合同約定執行。對于按實(shí)結算的項目，裝飾單位在已粉刷好水泥砂漿的墻面貼墻面磚，在套用相應貼墻面磚項目時(shí)應扣除1：3水泥砂漿抹灰對應的材料及相應人工（人工經(jīng)測算每10m2扣0.6個(gè)工日，供參考）。

 

 

 

編寫(xiě)組成員：徐偉、陳朝暉、王愛(ài)梅、張娜娜、陳健、高晉